Immobilie in Bergisch Gladbach

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint zeitloses Design, hochwertige Materialien und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses aus dem Jahr 2021 mit nur fünf Einheiten und bietet auf ca. 114 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur großen Terrasse mit Garten und schafft ein stilvolles Ambiente. Mittelpunkt ist die luxuriöse Gaggenau-Küche mit Bora- und Miele-Technik, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer ist über eine maßgefertigte Ankleide mit Einbauschrank direkt mit dem En-suite-Bad verbunden. Hier sorgen eine elegante Glasschiebetür und die großzügige Walk-in-Dusche für exklusives Wohlfühlen.
Die Ausstattung überzeugt durch Details: großformatige 1,20 m x 1,20 m Fliesen in den Wohnbereichen, edle Holzdielen in Schlaf- und Ankleidezimmer, schwarze Armaturen, elektrisch steuerbare Rollläden und eine moderne Videogegensprechanlage. Ein Aufzug führt Sie direkt von der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene – praktisch im Alltag und komfortabel zugleich. Auch die Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche: Eine effiziente Luftwärmepumpe gewährleistet eine moderne, klimafreundliche Beheizung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. In Verbindung mit dem hervorragenden Energiewert bietet die Wohnung eine zukunftsweisende Wohnqualität. Ein Arbeitszimmer mit Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Keller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum ergänzen das Angebot. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten. Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot für alle, die architektonische Klarheit, luxuriöse Ausstattung und nachhaltiges Wohnen in idealer Weise verbinden möchten.