Einfamilienhaus zum kaufen in Deilingen

Das außergewöhnliche Holzhaus auf solidem Massivbaukeller, aus dem Baujahr 1975, verbindet naturnahes Wohnen mit stilvollem, zeitlosem Ambiente in ruhiger, attraktiver Lage von Deilingen.
Das gepflegte, großzügige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten befindet sich in direkter Waldrandlage – ein Ort der Ruhe, Entspannung und Privatsphäre. Alle Wohnräume bieten einen traumhaften Blick ins Grüne.
Vom privaten Stellplatz führt ein Natursteinweg vorbei an blühenden Sträuchern, Rosen und Lavendel direkt zum Eingang.
Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Galerie, die dem Raum beeindruckende Höhe, Offenheit und luftige Eleganz verleiht. Im Mittelpunkt des modernen Wohnkonzepts stehen der stilvolle, offene Kamin und die einladende Küche. An kühlen Abenden sorgt das flackernde Kaminfeuer für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie durch ein bodentiefes Fenster auf den großzügigen, überdachten Balkon. Die geschützte Fläche lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen, unverbauten Ausblick. Über wenige Stufen erreichen Sie von hier direkt den liebevoll gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein helles Tageslichtbad mit moderner Dusche.
Eine hochwertige Holzwendeltreppe führt ins Untergeschoss, das zusätzliche Wohnmöglichkeiten bietet: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Dusche, WC und Waschbecken) sowie weitere praktische Räume wie Vorratsraum, Heizraum, Wasch- und Abstellraum. Außerdem besteht auch vom Untergeschoss aus ein direkter Gartenzugang, dieser wurde stilvoll mit neuen Granitsteinen gestaltet.
Im Dachgeschoss befindet sich die offene Galerie – ideal als Leseecke, Atelier oder Spielbereich nutzbar – sowie ein kleines, abgetrenntes Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank.
Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Familiengarten, romantische Rückzugsorte unter altem Baumbestand oder eigene Gemüsebeete – hier ist Platz für Ihre individuellen Gartenträume und kreative Ideen.
Zur technischen Ausstattung gehören doppelt verglaste, frisch gestrichene Holzfenster sowie eine Öl-Niedertemperaturheizung, die im Jahr 1993 erneuert wurde. Die Wohnflächenberechnung im Dachgeschoss erfolgte nach DIN 277.