Einfamilienhaus zum kaufen in Holzwickede

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ursprünglich ca. im Jahre 1907 massiv errichtetes, teilunterkellertes, eingeschossiges, in der Vergangenhet als Einfamilienhaus genutztes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (DG), nicht ausgebautem Spitzboden und rückseitigem Anbau (ehemaliges Stallgebäude) mit einer Wohnfläche von ca. 178,57 m².

Des Weiteren stehen ca. 65,86 m² im Kellergeschoss (KG) als Nutzfläche zur Verfügung.

Rechtsseitig am Gebäude befinden sich zwei ca. im Jahre 1966 in Massivbauweise ergänzte Garagen mit mechanisch betriebenen Stahlschwingtoren.

Wie bereits zuvor erwähnt, ist das Gebäude und die Garagen massiv errichtet, die Fundamente sind den statischen Erfordernissen entsprechend in Beton hergestellt, ebenso ist der Kellerboden in Unterbeton bzw. Estrich ausgeführt.

Die Decke über dem KG ist baujahrtypisch als sogenannte Preußische Kappendecke mit Stahlträgern und Betonfüllung und oberseitigen Holzdielen errichtet.

Die sonstigen Geschossdecken sind als Holzbalkenlage mit Holzdielen und teilweise Verlegeplatten als Ausgleich hergestellt.

Sowohl die Außen- als auch die Innenwände sind massiv gemauert (vermutlich in Backstein) und teilweise verputzt.

Das Satteldach ist als Holzkonstruktion erstellt, die Dacheindeckung ist mit Ziegeln ohne Dämmung und Unterspannbahn erfolgt, es ist eine außen liegende Entwässerung mit Dachrinnen und Fallrohren aus Zink angebracht.