Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Sarmsheim

In einer ruhigen und gehobenen Wohnlage von Münster-Sarmsheim befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem rund 630 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Das 1974 erbaute OKAL-Fertighaus mit massivem Untergeschoss und Holzständerbauweise im Erdgeschoss bietet auf ca. 212 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch zur teilweisen Vermietung.

Der ca. 126 m² große Haupt-Wohnraum im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Fünf gut geschnittene Zimmer, eine separate, moderne Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangs-Bereich sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, das Haus umfassende Balkon der 2024 mit einem neuen Vinylboden ausgestattet wurde und einen schönen Blick in die Ferne oder auch auf das gepflegte Grundstück bietet.

Im Untergeschoss befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Auf rund 86 m² stehen drei Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Zusätzlich finden Sie im UG eine Waschküche, den Heizungsraum, einen Hausanschluss-Raum sowie einen direkten Zugang zu einer der beiden an das Haus angebauten Garagen. Diese zusätzliche Wohneinheit eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Angehörige oder auch zur Vermietung.

In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden 2018 im Erdgeschoss mehrere Fenster durch moderne, dreifach verglaste Elemente ersetzt. Im selben Jahr erfolgte der Austausch der meisten Heizkörper. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2012 und sorgt zuverlässig für Wärme. Auch die Dächer der beiden Garagen wurden 2018 erneuert. Neben den beiden direkt ans Haus angebauten Garagen steht auf Höhe des Erdgeschosses ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.