Etagenwohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf

Die kleine charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten OG eines 1931 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das gepflegte und denkmalgeschützte Haus besitzt 18 Wohneinheiten und wurde 2007 stilvoll saniert. Der rückseitige Garten ist von den Bewohnern als kleine Feierabendoase nutzbar.

In das Treppenhaus gelangen Sie über die Gebäudevorderseite. Die charmante 1-Raumwohnung verfügt über 39,59 m2. Über den Flur als zentralen Punkt gelangen Sie in das Wohn-/Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie in die Küche mit Balkonzugang. Vom Balkon (ca. 1,48 m x 3,54 m) aus haben Sie einen schönen Ausblick zum Garten

Das Badezimmer verfügt über einen Sprossenheizkörper, eine Badewanne mit Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Kellerzelle (ca. 3,25 m x 1,36 m).

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 270,40 € vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 143,12 €, 103,77 € sind davon umlagefähig. Energieträger für die Zentralheizanlage ist Heizöl.

Gebäudebauweise:
• Massivbauweise (Mauerwerksbau) mit 18 Wohneinheiten
• Treppenhausausbildung durch Geschosstreppen mit Granitsteinoberfläche
• vier Geschosse, ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube
• Fassade geputzt mit Klinkerelementen, Balkonanlage hofseitig
• Glasflächen der Fenster durch Sprossen verziert