Etagenwohnung in Filderstadt

Aufteilung:
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. OG des teilweise modernisierten 6-Familienhauses überzeugt durch einen nach Westen ausgerichteten hellen Wohn-/Essbereich mit sonnigem Balkon und einer offenen Küche. Die schicke Einbauküche mit hochwertigen Geräten auf Augenhöhe und Kochinsel zum Essbereich hin, ist im Preis inbegriffen.
Am anderen Ende der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen das größere als Studiozimmer über der Garage liegt. Trotz Schrägen lässt es sich bequem als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen. Das moderne Tageslichtbad im Zentrum der Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und bietet mit einer Badewanne, einer fast bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC maximalen Komfort.

Ausstattung:
Die beiden Schlafzimmer sind mit Veloursböden ausgestattet, Wohnzimmer, Küche und Diele mit einem edlen Steinboden in Holzoptik von 2017. Das Bad erhielt im Zuge der Renovierung anthrazitfarbene Fliesen am Boden und großformatige weiße Wandfliesen.

Bezug/Sonstiges:
Das Haus aus den 80er Jahren befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurde 2023 das Dach erneuert inkl. Vollwärmeschutz. Praktisch ist auch, dass jeder seine eigene Gas-Etagenheizung hat und somit keine Abrechnung über die Hausverwaltung erfolgt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz fürs Auto. Gemeinsam wird neben dem Wasch- und Trockenraum auch der Garten genutzt. Es gibt einen Kabelanschluss, die Gartenpflege und der Winterdienst sind vergeben, der Innenbereich wird im Wechsel durch die Bewohner selbst gereinigt. Die Wohnung wird frei und ist kurzfristig verfügbar.

Bei Interesse an dieser gemütlichen 3-Zimmerwohnung vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!