Etagenwohnung in Leverkusen-Küppersteg

Zum Verkauf steht eine kompakte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Wohnfläche von ca. 25 m². Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Objekt steht auf Erbpachtgrund, was beim Erwerb zu berücksichtigen ist.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Nettomiete von 200 € pro Monat vermietet. Aufgrund der bestehenden Möglichkeiten ist eine Mieterhöhung von 15 % sofort umsetzbar, sodass sich die Nettomiete auf 230 € monatlich anpassen lässt.
Die zentrale Lage in Leverkusen sowie die solide Vermietbarkeit machen dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein kompaktes und unkompliziertes Investment suchen.