Etagenwohnung in Düsseldorf-Niederkassel
Helle und freundliche 4 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Oberkassel/Grenze Niederkassel
40547
Düsseldorf, Niederkassel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38424696
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.388,89 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche 4 Zimmerwohnung mit familienfreundlicher Raumaufteilung und großem Sonnenbalkon.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes und renoviertes Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1966. Über einen Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 3. Obergeschoß.
Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2024 durch eine Fassadensanierung wärmegedämmt und hat neue Fenster mit Dreifachverglasung erhalten. In diesem Zuge wurden auch die Balkone komplett erneuert.
Die Aufzugssteuerung wurde im Jahre 2022 erneuert und der Aufzug zukunftsfähig gemacht.
Im Jahre 2020 wurde das Dach des Hauses und der Garagen ebenfalls erneuert.
Die Beheizung wird in Kürze komplett umgestellt auf eine moderne Gaszentralheizung, die in naher Zukunft eingebaut wird.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sehr gepflegtes, voll unterkellertes und renoviertes Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1966. Über einen Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 3. Obergeschoß.
Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2024 durch eine Fassadensanierung wärmegedämmt und hat neue Fenster mit Dreifachverglasung erhalten. In diesem Zuge wurden auch die Balkone komplett erneuert.
Die Aufzugssteuerung wurde im Jahre 2022 erneuert und der Aufzug zukunftsfähig gemacht.
Im Jahre 2020 wurde das Dach des Hauses und der Garagen ebenfalls erneuert.
Die Beheizung wird in Kürze komplett umgestellt auf eine moderne Gaszentralheizung, die in naher Zukunft eingebaut wird.
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Lage
40547 Düsseldorf
Düsseldorf Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².
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