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Dachgeschosswohnung in Rottweil

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rottweil – auch zur Kapitalanlage geeignet

78628 Rottweil
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Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38424707

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: derzeit vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.500 €
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Preis/m²: 3.325,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem absolut zeitlosen Design – ein stilvoller Rückzugsort für Menschen mit Anspruch. Errichtet im Jahr 2004 in solider Massivbauweise, überzeugt das Objekt durch seinen äußerst gepflegten Zustand – sowohl optisch als auch baulich.

Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: Eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein klares Raumkonzept schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem Alltag und Genuss harmonisch miteinander verschmelzen. Die schöne Einbauküche lädt zu kulinarischen Momenten ein, während der angrenzende Wohnbereich mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen einlädt.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder einen entspannten Abend bei einem Glas Wein.

Der Grundriss dieser Wohnung ist nicht nur praktisch, sondern nahezu perfekt – mit einer klaren Trennung von Wohn- und Ruhebereichen. Für Ihren Fuhrpark steht ein komfortabler Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und ist daher auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Dank Lage, Zustand und Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend als wertstabile Investition.

Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und erleben Sie, was "schöner Wohnen" wirklich bedeutet!
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Lage

78628 Rottweil
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Rottweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.379,01 €/m² in Rottweil.

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