Etagenwohnung in Heiligenhaus

Aufwachen mit Sonnenaufgang – Einschlafen mit Weitblick: Ihre 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Heiligenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligenhaus – einer stilvoll modernisierten Wohnung im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ob Sie auf der Suche nach einem persönlichen Rückzugsort mit Panorama oder einer nachhaltigen Kapitalanlage mit Potenzial sind: Diese Immobilie verbindet zentrale Lage, durchdachte Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre – hoch oben über den Dächern der Stadt und doch mitten im Leben.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiges, helles Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und lenken den Blick direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon – ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Hier schweift der Blick weit über die Dächer von Heiligenhaus,. Ein Panorama, das morgens belebt und abends zur Ruhe kommen lässt.

Die Wohnung bietet ein harmonisches Raumkonzept mit einem einladenden Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie einem gepflegten Badezimmer mit Badewanne. Der Boden ist mit modernem Vinyl in Holzoptik versehen und schafft in Kombination mit der angenehmen Fußbodenheizung eine wohnliche Atmosphäre. Hochwertige Schüco-Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und zeitgemäße Energieeffizienz.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch der Personenaufzug im Haus wurde bereits modernisiert und bringt Sie bequem bis in die oberste Etage. Das Treppenhaus präsentiert sich funktional, zeigt aber in Teilen altersbedingte Gebrauchsspuren – ein rein optisches Thema, das die Qualität des Wohnens in keiner Weise beeinträchtigt.

Die Lage der Immobilie verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit.
Bitte beachten Sie: Zur Wohnung gehört kein fest zugewiesener Stellplatz. In der direkten Umgebung stehen jedoch ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens. Dabei haben alle Interessenten die Möglichkeit, innerhalb eines festgelegten Zeitraums online ein Kaufgebot abzugeben. Voraussetzung für die Teilnahme ist eine vorherige Besichtigung der Wohnung, um eine fundierte und realistische Angebotsabgabe zu gewährleisten. Dieses transparente und faire Verfahren ermöglicht eine marktgerechte Preisfindung und sorgt für gleiche Chancen für alle Beteiligten.

Diese Wohnung ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Licht, Weite und Lage legen – und eine Immobilie suchen, die nicht nur heute, sondern auch langfristig überzeugt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein neues Wohngefühl über den Dächern von Heiligenhaus.