Etagenwohnung in Köln-Braunsfeld

In dem Anwesen von 1960 ist diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, die wir Ihnen vorstellen dürfen, im Erdgeschoss, situiert. Zwischen 2003 & 2006 wurde im Rahmen des Anbaus nicht nur zusätzliche Wohnfläche geschaffen, sondern auch umfangreich und hochwertig saniert.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage, in welcher der Einheit zwei Stellplätze zugehörig sind. Im Keller befinden sich darüber hinaus ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum, eine Waschküche sowie weitere funktionale Räume.

Die großzügig geschnittene Wohnung wird über eine Wasserwärmepumpe befeuert und ist durch die Fußbodenheizung raumweise individuell regulierbar. Ein flexibler Grundriss ermöglicht es, diese Wohnoase für die unterschiedlichsten Bedürfnisse zu nutzen oder zu gestalten.

Ein Kamin, maßgefertigte Einbauschränke und edle Holzböden sind nur einige der vielen besonderen Ausstattungsmerkmale, welche für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Der perfekt proportionierte Garten und die einladende Terrassenfläche vollenden diese einmalige Wohnkomposition.

Wer modernen Wohnkomfort und den Blick ins Grüne sucht, der wird diese Stadtwaldlage lieben! Wir freuen uns, Ihnen dieses luxuriöse Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.