Etagenwohnung in Hildesheim

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten auf drei Etagen plus Dachgeschoss. Die Immobilie überzeugt durch zentrale Lage in Uni-Nähe, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Bausubstanz.

Besonderheiten der Wohnung:

- großzügiger Grundriss
- Laminatfußböden, 2018
- Badezimmer, 2018 modernisiert
- zusätzliches WC, 2018 modernisiert

- separater, eigener Kellerraum
- Kellerausgang auf den gemeinschaftlichen Wäscheplatz
- freundliches, respektvolles Miteinander in der kleinen Eigentümergemeinschaft
- aktuell vermietet
- ideal für zukünftige Eigennutzung oder ggf. als Kapitalanlage
- aktuelle Jahresnettokaltmiete: 5.400,00 €

- Geringe Eigentümeranzahl = unkomplizierte Verwaltung

Diese Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine solide und wertbeständige Investition. Die Kombination aus Lage, Substanz und Mietrendite schafft eine verlässliche Grundlage – auch im Hinblick auf eine bankenfreundliche Finanzierung.