Reihenmittelhaus zum kaufen in Grevenbroich

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung, helle Räume und einen sonnigen Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.

Auf rund 100 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 20 m² wohnlich ausgebautem Dachgeschoss) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss über drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Flur, ein modernes Gäste-WC sowie eine helle Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses – hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der Holzkamin im Wohnzimmer, der in kalten Monaten eine gemütliche Wärme schafft.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eine elegante Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, das sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum eignet – auch ein zusätzliches Schlafzimmer ist denkbar.

Der vollunterkellerte Bereich bietet weitere ca. 45 m² Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum, Hobby- oder Partyraum sowie zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sowie eine Einzelgarage im Garagenhof mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.

Der liebevoll gepflegte Garten in Süd-Südost-Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden, Gärtnern oder Grillen ein – ein Rückzugsort für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich in einem guten technischen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, u.a.:

- neue Elektrik
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neue Heizungsanlage (Brennwerttherme)
- moderne Oberböden (Laminat und Parkett)
- hochwertiger Innenausbau im Dachgeschoss
- modernes Gäste-WC und Bad