Einfamilienhaus zum kaufen in Dreieich

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 1.100 m² Fläche liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße von Dreieich - Sprendlingen und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in gefragter Lage ein Projekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Straße ist geprägt von gehobenem, gewachsenem Baubestand und einer angenehmen Nachbarschaft, die durch die Nähe zum Grünen zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow aus den 1960er-Jahren bebaut, der über ca. 94 m² Wohnfläche, vier Zimmer sowie eine Vollunterkellerung verfügt. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich entweder für eine umfassende Modernisierung oder als Übergangslösung, bis ein Neubau realisiert wird. Das wahre Potenzial dieses Angebots liegt jedoch in der Größe und Lage des Grundstücks: Mit seiner Ausdehnung eröffnet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob für Familien, die sich hier ein großzügiges Zuhause mit Gartenparadies schaffen möchten, oder für Bauträger und Investoren, die ein attraktives Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten entwickeln wollen. Das Grundstück liegt in einem Gebiet nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was Flexibilität bei der Bebauung bietet. So können sich Käufer an den bestehenden Strukturen der Umgebung orientieren und ihr Bauvorhaben individuell anpassen. Besonders interessant ist auch die Preisgestaltung: Während der Bodenrichtwert bei rund 1,05 Mio. € liegt, wird das Grundstück zu einem Kaufpreis von lediglich 745.000 € angeboten – eine deutliche Differenz, die den Erwerb noch attraktiver macht. Dieses Angebot stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, in Dreieich ein großes Grundstück mit vielseitigen Entwicklungsperspektiven deutlich unter Wert zu sichern.