
Reihenmittelhaus zum kaufen in Würselen
Ideales 1-2-Fam.Haus im Zentrum Würselens für handwerkbegabte Familie evtl. auch für Kapitalanleger
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- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 120 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38427552
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 120.00 m² |
Grundstücksfläche: | 203,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 260.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.166,67 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1930 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Das beidseitig angebaute Wohnhaus am Lindenplatz in Würselen erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum 2- oder 3-Parteienhaus. Das Dachgeschoss wurde 1966 (Baugenehmigung vorhanden) ausgebaut, in den 1980er-Jahren erfolgte u.a. eine Sanierung der Fenster und der Bäder.
Die Aufteilung entspricht heute nicht mehr den modernen Wohnansprüchen, sodass eine Modernisierung oder ein Umbau m.E. erforderlich ist. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen und die absolute zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die Aufteilung entspricht heute nicht mehr den modernen Wohnansprüchen, sodass eine Modernisierung oder ein Umbau m.E. erforderlich ist. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen und die absolute zentrale Lage zu schätzen wissen.
Lage
52146 WürselenWürselen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,95 €/m² in Würselen.
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