Doppelhaushälfte zum kaufen in Euerbach

7 km von Schweinfurt direkt an der A 71 liegt Euerbach mit zirka 3300 Einwohnern. Strukturwichtige Einrichtungen sind vorhanden (Schule, Kindergarten, Tagespflegeeinrichtung, Sparkasse, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, 2 Einkaufsmärkte, Post, Sportverein, Autowerkstatt, Gaststätten, Kirchen, Friseure, Tankstelle, Busverbindungen usw.)
Verkauft wird dieses großzügige und energetisch renovierte Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (Energieausweis 81 kwH langfristig gleichmäßig), Wohnfläche 259 m2, Doppelgarage und Stellplatz, Stellplätze auch vor den Doppelgaragen.
Wohnhausfertigstellung 1972, Sanierung 2011/Doppelgarage 1998.
Wohnflächen: Einliegerwohnung 49 m2, Erdgeschoß 75 m2, Ober- und Dachgeschoß135 m2. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, Ober- und Dachgeschoß werden zum 1.11.2025 frei. Ober- und Dachgeschoß könnten zur Eigennutzung verwendet werden. Einliegerwohnung und Erdgeschoß könnten einen Finanzierungsbeitrag leisten. Grundstücksfläche 510 Quadratmeter. Das Wohnhaus wurde 2011 energetisch renoviert (neue Fenster und Balkontüren, Dämmung der Außenwände, Aufdachdämmung 10 beziehungsweise 12 cm.) Ober- und Dachgeschoß wurden komplett renoviert (neue Böden, Türen, Elektrifizierung, Wasserinstallation, Besuchertoilette, Bad mit Wanne und Dusche und WC im Obergeschoß, Dachgeschoß offener Kamin mit Heizkassette, WC und Dusche. Vom Obergeschoß führt eine sehr schöne Wendeltreppe zum Dachgeschoß. Terrasse und Balkon sowie ein Vorbalkon im Dachgeschoss mit unverbauter schöner Aussicht. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend.


450.000 VHB. Ein Mindestgebot ist fixiert.


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