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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schemmerhofen

Ruhige & Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in Schemmerhofen

Rittenäcker
88433 Schemmerhofen
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Kaufpreis
714.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 38427733

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7.5
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 591,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 714.000 €
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Preis/m²: 4.175,44 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubauprojekt umfasst zwei großzügige Doppelhaushälften in attraktiver Wohnlage von Schemmerhofen. Jede Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 171,20 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 7,5 Zimmern – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Homeoffice-Lösung.

Die hochwertige Massivbauweise sowie die zeitgemäße Architektur schaffen ein stilvolles und energieeffizientes Zuhause. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Hauses.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil sowie einen Carport und Stellplatz. Die ruhige und familienfreundliche Lage in der Gemeinde Schemmerhofen rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

- Innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Eigene Photovoltaikanlage je Haushälfte zur Versorgung der Wärmepumpe und zur Unterstützung der Stromversorgung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmes Raumklima
- Bodentiefe Fenster mit moderner Dreifachverglasung für viel Licht und Wärmeschutz
- Elektrische Rollläden & Jalousien
- Moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung
- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Carport je Haushälfte sowie zusätzlicher Außenstellplatz
- Hochwertige Bodenbeläge, z. B. Design-Vinyl / Parkett / Fliesen / … nach Bemusterung
- Gartenanteil zur privaten Nutzung
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Lage

Rittenäcker
88433 Schemmerhofen
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Schemmerhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.606,04 €/m² in Schemmerhofen.

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