Einfamilienhaus zum kaufen in Dannenberg (Elbe)

Das Hanggrundstück hat eine amtliche Größe von insgesamt 1.958 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Die Wohn- und Gebäudefläche hat einen Anteil von mit 1.456 m², das später dazu erworbene bewaldete Grundstück einen Anteil von 502 m².
Das Hanggrundstück hat eine amtliche Größe von insgesamt 1.958 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Die Wohn- und Gebäudefläche hat einen Anteil von mit 1.456 m², das später dazu erworbene bewaldete Grundstück einen Anteil von 502 m².

Das geräumige Wohnhaus wurde 1967/1969 erbaut und 1998 & 1999 in Teilen saniert. Es bietet viel Platz auf zwei Ebenen: 7 Zimmer in zwei Wohnbereichen, 2 Bäder, 1 Küche, 1 Pantry, HWR, Heizungs- & Technikraum, Garage, Abstellraum, großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad, Ruheraum mit Kamin, Gäste-WC und sichtgeschütztem Innenhof sowie Garten

Raumaufteilung UG mit ebenerdigem Zugang:
Eingangsdiele (Anbindung ans Obergeschoss durch Treppe bzw. Treppenlift - ideal z. B. für mehrere Generationen oder Betreuungskraft im UG), Vorflur zum Wohnbereich des UG mit Schlafzimmer, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit Einbauküchenzeile, HWR, Technikraum, Garage, Abstellraum

Raumaufteilung EG:
Diele, Loggia, EBK, Esszimmer mit ebenerdigem Terrassenzugang, Wohnzimmer, 1 Vorflur, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne & Dusche, 1 Vorflur, 1 Arbeitszimmer, 1 Kaminzimmer mit Zugang zum Innenhof & Wellnessbereich mit  Sauna, Dusche, Gäste-WC und Schwimmbad.

Heizung:
Gaszentralheizung NT (Vaillant, Bj. 2018) mit Solarthermie
Kaminofen (Supra) mit geschlossenem Brennraum,
Endenergiebedarf 164,6 kWh/(m²*a) – Energieeffizienzklasse F