Dachgeschosswohnung in Dresden-Briesnitz

Diese großzügige **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Dresden-Kemnitz vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine verkehrsgünstige Lage zwischen Elbe und Zschonergrund. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Blick zur Elbe ein. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer an.

Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Tageslichtbad mit Wanne sorgt für Wohlfühlmomente, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert.

Der gepflegte Laminatfußboden verleiht der Wohnung eine moderne Note. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück, der komfortables Parken garantiert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche **Nettokaltmiete von 825 €**, was sie zu einer **interessanten Kapitalanlage** mit solider Rendite macht.