Einfamilienhaus zum kaufen in Rangsdorf

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 liegt auf einem ca. 688 m² großen Grundstück, etwa 200 Meter Luftlinie vom Rangsdorfer See entfernt. Ein Schritt durch die Gartentür, ein kurzer Weg zwischen Bäumen hindurch – und schon erreichen Sie das Wasser. Im Innen- und Außenbereich bietet die Immobilie Komfort, modernen Stil und Besonderheiten, die es zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil und Lebensqualität machen. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten des Grundstücks zeigt sich die Handschrift der Eigentümer: Ein Ahornbaum, in einem XL-Blumenkübel mit automatischer Bewässerung, eingerahmt von weißem, epoxidharzgebundenem aber wasserdurchlässigen Split, bildet einen stilvollen Blickfang. Die Fußwege aus chinesischem Basalt ziehen sich ums gesamte Haus, von der Einfahrt bis zur Terrasse. Ein elektrisch steuerbares Gartentor führt zu einem Doppelcarport mit pulverbeschichteter Stahlkonstruktion und Echtglasbedachung. Hier finden zwei Fahrzeuge Platz – oder alternativ ein PKW und die mobile Außenküche für anspruchsvolle Grillabende.

Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten, der pflegeleicht und liebevoll angelegt wurde. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagsstunden ein und bietet den idealen Platz, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Pflanzeninseln, ein dezentes Wasserspiel und ausgewählte Skulpturen sorgen für Atmosphäre. Der Rasen präsentiert sich makellos und wird – ebenso wie die übrige Bepflanzung – durch eine automatische Bewässerungsanlage versorgt, gespeist über einen eigenen Brunnen. Abseits steht ein modernes, winterfestes Gartenhaus mit Riffelblechboden, Werkbank, TV und Kühlschrank. Ein Ort zum Abschalten, für Projekte oder als Fitnessraum. Der hintere Gartenbereich bietet zudem zusätzliche Gestaltungsflächen und Stauraum sowie einen Platz zur Lagerung von Kaminholz.

Auch das Innere überzeugt durch eine klare Linie und hochwertige Materialien. Durchgehender, polierter Feinsteinzeugboden aus Dubai, glatt verputzte Wände und Akzente aus schwarzem Marmor verleihen dem Erdgeschoss eine moderne Note. Im Haus sind Fenster mit Wärmeschutzverglasung und einem K-Wert von 1,1 verbaut, die Energieeffizienz und Wohnkomfort bieten. Elektrische Rollläden an allen Fenstern steigern zusätzlich den Wohnkomfort und bieten Sicherheit. Der glänzende Boden im Wohnzimmer reflektiert das Tageslicht, das durch bodentiefe Fenster einfällt. Zusätzlich zur Fußbodenheizung im ganzen Haus, sorgt ein Kamin abends für Stimmung und Behaglichkeit.

Die zentrale Diele verbindet alle Bereiche des Erdgeschosses: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet nicht nur Platz für Waschmaschine, Haustechnik und Einbauschränke, sondern auch für einen gläsernen, beleuchteten Tresor – ein unerwarteter Hingucker. Die Küche bietet auf 10 m² ausreichend Raum für alle Geräte, viel Stauraum und einen Essplatz.

Eine elegante, neuwertige Treppe mit rutschhemmenden Stufen und Edelstahlgeländer führt ins Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, mit geräuchertem Echtholz-Eichenboden ausgestattet, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. In einem der Räume führt eine vollwertige Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet sich als Homeoffice oder Hobbyraum an und verfügt über maßangefertigte Einbauschränke, die Stauraum bieten.

Das 8 m² große Tageslichtbad, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen schwarzen Granitboden, der auch diesem Raum eine elegante Note verleiht.
Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch aufgerüstet, u.a. durch eine Alarmanlage, neue Schalter und Steckdosen, eine Entkalkungsanlage und eine 2019 erneuerte Heizung.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.