Erdgeschosswohnung in Ingelheim am Rhein

Diese großzügige und barrierearme 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare oder Senioren bieten. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten – zuletzt im Jahr 2022 mit der Modernisierung der Heizungsanlage.

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Es bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und grüne Naherholungsflächen.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eingewachsenen, nordöstlich ausgerichteten Terrasse. Hier lädt eine gemütliche Grillecke dazu ein, den Feierabend im eigenen Grünbereich ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und das angenehme Wohnambiente unterstreicht.

Ein besonderes Highlight ist das tageslichthelle Badezimmer mit Dusche, sowie Badewanne – ideal für individuelle Bedürfnisse im Alltag. Die separate Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet mit einer integrierten Speisekammer zusätzlichen Stauraum – perfekt für alle, die gerne kochen oder Wert auf eine praktische Vorratshaltung legen.

Ergänzend zum attraktiven Grundriss punktet das Angebot mit einem eigenen, massiven Kellerabteil sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche, die bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz, als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Dank der barrierearmen Gestaltung ist die Wohnung ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder alle, die vorausschauend planen. Ein ebenerdiger Zugang und kurze Wege innerhalb der Wohnung sorgen für hohen Wohnkomfort – unabhängig vom Alter oder der Lebenssituation.