Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Pfingstweide

Die moderne 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche überzeugt mit gut durchdachter Raumaufteilung, sehr hohem Wohnkomfort und einem schönen, großen Garten mit ca. 130 qm Fläche.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, in einem attraktiven und zentral gelegenen Wohngebiet der Pfingstweide.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich verbunden mit der offenen Küche. Dank großer, bodentiefer Fenster präsentiert sich dieser Raum in einer lichtdurchfluteten und angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche und Marken-Elektrogeräten (Cerankochfeld, Abzugshaube, Backofen und Spülmaschine) ausgestattet.

Eine große Hebe-Schiebetür führt von der Küche auf die ca. 10 qm große, überdachte Terrasse und in den schönen Garten – ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden.

Das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer en suite ist freundlich hell und bietet ausreichend Platz.

Das schöne Tageslichtbad ist mit Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche mit Glas-Kabine ausgestattet. Der Aufsatzwaschbecken-Unterschrank mit zwei praktischen Schubladen, ein großer Spiegel und der Elektro-Handtuchheizkörper bieten zusätzlichen Komfort und machen das Badezimmer zu einer Wohlfühloase.

Das separate Gäste-WC hat einen Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss/Platz.

Die einladende Diele bietet viel Platz für eine Garderobe o. Ä. und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.

Der ca. 18 qm große Kellerraum bietet extra viel Stauraum. Er hat ein Fenster, weiß gestrichene Wände, einen frisch beschichteten Boden sowie eine Lampe und Steckdose, sodass er als zusätzlicher „Wohn“raum genutzt werden kann (z. B. Arbeitszimmer/Hobbyraum).

Die Garage mit elektrischem Tor und einer Durchgangstür zum Garten ist direkt neben dem Hauseingang und ist somit ein absolut praktisches Highlight.

Diese Kombination aus optimaler Raumaufteilung, sehr hohem und modernem Wohnkomfort kombiniert mit viel Tageslicht und dem schönen, großen Garten macht diese Wohnung zu einem sehr attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Singles und Paare.