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Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Weiden

ALTBAUJUWEL FÜR DIE GANZE FAMILIE : EIN ORT ZUM ANKOMMEN

50858 Köln, Weiden
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
5
Fläche
169.25 m²
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Objekt-ID: 38431605

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 169.25 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.794,68 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem besonderen Jugendstil-Stadthaus, das sich in einer von Altbauten geprägten Straße befindet und doch besonders durch seine liebevoll gepflegte Fassade sowie den repräsentativen Eingangsbereich sofort ins Auge fällt.

Auf drei Ebenen erwarten Sie insgesamt 4-5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Mit einer Wohnfläche von rund 169 m² und einem optimal genutzten Grundstück von 365 m² bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltung – ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten.

Ein Highlight ist der sorgfältig angelegte Garten mit neuer Terrasse – ein Rückzugsort, der zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein einlädt. Große bodentiefe Fenster im Erdgeschoss lassen viel Tageslicht herein, eröffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: edles Parkett, gepflegter Teppichboden, geschmackvolle Fliesen sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage und einen großen Keller mit viel zusätzlichem Stauraum auf den 50 m².

Dieses außergewöhnliche Stadthaus vereint den zeitlosen Charme des Jugendstils mit modernen Annehmlichkeiten und lädt Sie dazu ein, hier Ihre ganz persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
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Lage

50858 Köln
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Köln Weiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.523,21 €/m² in Köln - Weiden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.785,78 €/m².

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