Doppelhaushälfte zum kaufen in Markt Schwaben

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Auf rund 245 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das gleichermaßen Raum für Familienleben, Homeoffice und private Rückzugsmomente bietet – mit Ausstattungs-Highlights, die man in dieser Form selten findet.

Besonders attraktiv: Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, wodurch sich der Kaufpreis deutlich reduziert. Damit investieren Sie gezielt in Wohnkomfort und Wertbeständigkeit – ein cleveres Modell gerade im aktuellen Finanzierungsumfeld.

Zahlen & Fakten im Überblick

Wohnfläche: ca. 245 m², 7 Zimmer, 3 Etagen
Baujahr: 1986 – laufend modernisiert, gepflegt
Grundstück: Erbpacht bis 31.12.2080

Lage: ruhiges Wohngebiet mit exzellenter Anbindung

Besonderheiten:

Außenaufzug bis ins Dachgeschoss (Investition ca. 30.000 €)
Großer Souterrain mit eigenem Badezimmer
Moderne Tageslichtbäder, teils neu
Sauna, überdachte Terrasse & Balkon
Garage mit elektrischem Sektionaltor
Wohnkonzept im Detail

Erdgeschoss

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse & Garten
Separate Küche mit klassischen Stellflächen
Gäste-WC mit Fenster
Direkter Zugang zur Garage mit elektrischem Sektionaltor

Obergeschoss

Drei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Zugang zum überdachten Balkon

Dachgeschoss

Komplett modernisiert mit neuen Fenstern und Böden
Hochwertiges Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Dusche
Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Studio oder Homeoffice
Komfortabler Zugang über Außenaufzug

Kellergeschoss

Separater Zugang
Großer Hobbyraum mit Einbauküche, Essecke, Bad und Sauna
Ideal für Einlieger, Büro, Praxis oder Gäste

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Eine Doppelhaushälfte mit Seltenheitswert: Aufzug, Sauna, flexible Einliegerlösung und clevere Erbpacht-Struktur machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Chance für Familien und Investoren gleichermaßen. Hier wohnen Sie großzügig, modern und zukunftssicher.