Einfamilienhaus zum kaufen in Weil am Rhein

Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1973 erbaut, wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich heute in einem absolut neuwertigen Zustand. Mit höchstem Anspruch an Qualität und Design realisiert, verbindet die Immobilie energieeffiziente Technik, innovative Architektur und zeitlose Eleganz.

Die großen Fensterflächen eröffnen einen phänomenalen Ausblick auf die Stadt Weil am Rhein und die angrenzenden Weinberge – ein einmaliges Wohngefühl, das sich durch die lichtdurchfluteten Räume zieht.

Raumaufteilung

Gartengeschoss:
Großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und Einbaumöbel, zudem mit Vorbereitungen für den Einbau einer Sauna.

Drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Garten über große Terrassentüren.
Funktionale Kellerräume sowie ein Raum für Hausanschlüsse


Erdgeschoss:
Großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise und fantastischem, unverbaubarem Blick.

Offene Küche (derzeit mit Hilfsküche ausgestattet; eine hochwertige Einbauküche kann nach individuellem Geschmack realisiert werden)

Galerie über eine Treppe erschlossen, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer, Büro oder Atelier.
Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer / Kinderzimmer sowie ein großzügiges Gäste-WC.

Nutzung & Möglichkeiten:
Durch die durchdachte Planung ist nicht nur die Nutzung als exklusives Einfamilienhaus, sondern auch eine Umwandlung in ein Zweifamilienhaus realisierbar.

Eine große Doppelgarage ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden, hier ist eine moderne Wallbox für Elektrofahrzeuge bereits installiert und unterstreicht den zukunftsorientierten und nachhaltigen Charakter der Immobilie.