Einfamilienhaus zum kaufen in Creglingen

Doppeltes GLÜCK: 2 Traumhäuser Zwei charmante Häuser mit Offenstall, Werkstatt, Seminarraum & großem Garten – Wohnen & Arbeiten vereint! Kaufpreis: 450.000 € Wohnfläche: ca. 235 m² (gesamt) Grundstück: ca. 1.652 m² plus ca. 900 m² Wiese (Bauplatz), bisher als Pferdekoppel genutzt. Dieses Grundstück grenzt direkt an... mit ca. 900 m² handelt es sich um einen Bauplatz, der aktuell ebenfalls zum Verkauf angeboten wird und zusätzlich zum Kaufpreis separat erworben werden kann. Hier bedarf es einer separaten Kaufvertragsverhandlung. Zimmer: 10 Häuser: 2 vollständig renovierte Wohnhäuser Besichtigung: nach Vereinbarung mit Makler Herrn Steffen Egner, Tel. +49 1520 4201204

Objektbeschreibung: Auf einem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand erwarten Sie zwei liebevoll sanierte Häuser und großem Offenstall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Ob Mehrgenerationenwohnen, Leben und Arbeiten am selben Ort oder teilweiser Vermietung – dieses Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ausstattung:

Haus 1 (BJ 1952): Gemütlich & charmant mit Ofen und Gartenzugang

Haus 2 (BJ 1901): Stilvoller Altbau (Muschelkalk), saniert im Shabby-Chic-Stil mit separater Gästewohnung und Balkon

Große, isolierte Werkstatt mit Stromanschluss und French-Cleat-Wand

Überdachter, beleuchteter Vorplatz – ideal für größere Projekte

Rustikaler Seminarraum für Veranstaltungen, Workshops oder private Treffen

Idyllischer Garten mit mehreren Sitzplätzen und viel Grün Besonderheiten:

Ideal für Familien, Kreative, Selbstständige und Tierfreunde

Vermietung eines Hauses möglich – als Finanzierungsunterstützung

Offenstallgebäude auf dem Grundstück

Vielfältige Nutzung durch separate Gebäude Lage: Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Natur, Weite und Privatsphäre treffen auf kreative Infrastruktur.

Für Pferde- und Tierhalter: Pferdehaltung ist offiziell durch das Landratsamt genehmigt. Die Genehmigung liegt vor. Beim ortsansässigen Demeter-Landwirt kann eine große Wiese am Ortsrand als