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Bungalow zum kaufen in Graben-Neudorf

Lebensqualität auf einer Ebene – charmanter Bungalow in ruhiger Wohngegend

76676 Graben-Neudorf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38432211

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 531,00 m²
Verfügbar ab: Dezember 2025
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Preis/m²: 4.892,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist ein Ort für Menschen, die das Leben unkompliziert mögen: Wohnen auf einer Ebene, klare Wege, dazu ein Garten, der nach Feierabend sofort zur privaten Oase wird. Dieser Bungalow ist perfekt für jeden, der ein bequemes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend sucht.

Das großzügige Wohnzimmer ist ein echtes Herzstück, das sich durch seine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre auszeichnet. Es bietet genug Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem die Familie zusammenkommt. Durch große Fenstertüren fließt das natürliche Licht in den Raum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Sommer können Sie die Tür öffnen und sonnige Stunden auf der Terrasse genießen. An kühleren Tagen bleibt es auf der Terrasse, dank Überdachung, angenehm geschützt, sodass Sie die Natur das ganze Jahr über erleben können. Bei wohlig warmen Kaminfeuer können Sie die langen Winterabende genießen.

Die Küche mit Sitzgelegenheit ist der Raum für den schnellen Kaffee, das unkomplizierte Frühstück und das Gespräch zwischendurch. Wege sind kurz, Abläufe logisch – genau so, wie man es im Alltag braucht.

Die Schlafbereiche bieten zwei angenehm proportionierte Zimmer, in denen man abends schnell zur Ruhe findet und morgens mit guter Laune startet. Alles ordnet sich der Idee des ebenen Wohnens unter – bequem erreichbar, ohne Umwege, ohne Treppen.

Das Bad präsentiert sich aufgeräumt und gepflegt – ein funktionaler Raum, der seinen Zweck verlässlich erfüllt. Wer modernisieren möchte, findet hier eine solide Basis; wer es so belassen will, fühlt sich vom ersten Tag an wohl.

Im Keller überrascht ein wohnlich ausgebautes Zimmer mit großem Fenster. Tageslicht, Ruhe, Vielseitigkeit: perfekt für Homeoffice, Musik, Fitness oder ein Gästequartier mit Abstand zum Wohnbereich. Daneben stehen klassische Abstell- und Technikräume bereit, die Ordnung angenehm leicht machen.

Die Garage macht den Alltag einfach: entspannt ein- und ausladen, dazu Stauraum fürs Rad, die Gartengeräte oder den Kinderwagen. Der große Grillplatz, der zum Feiern mit Freunden einlädt, ist mit einer großen Markise ausgestattet und kann auch bei sonnigen Stunden perfekt genutzt werden

Ein Bungalow, der hält, was er verspricht: komfortables Wohnen auf einer Ebene, ein grüner Garten mit Südwest-Terrasse, Garage und ein zusätzlicher, heller Raum im Keller für das, was Ihr Leben gerade braucht. Ein Zuhause, das sich warm anfühlt – von der ersten Minute an.
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Lage

76676 Graben-Neudorf
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Graben-Neudorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.396,24 €/m² in Graben-Neudorf.

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