Einfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen
Baugrundstück mit zwei Bestandsgebäuden in EU-Roitzheim
53881
Euskirchen
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 191 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38432444
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 191.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.118,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.041,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1686 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Grundstück bzw. Flurstück (Nr. 4) besteht aus 408qm Bauland sowie 2 weiteren Flurstücken (Nr. 172 & 173) mit weiterem 710 qm Gartenland.
Auf dem Bauland stehen insgesamt 2 kleine Häuser, die aktuell vermietet sind. Das vordere Haus steht unter Denkmalschutz. Da hier eine Wirtschaftliche Unzumutbarkeit aufgrund zu hoher Sanierungskosten besteht, kommt wahrscheinlich nur ein Abriss infrage.
Das Haus unter Denkmalschutz besteht aus einer Küche inkl. Essraum (ca. 20qm), einem Wohnzimmer (ca. 12 qm), und im Obergeschoss aus 3 Schlafzimmern inkl. Bad. (ca. 9,12, 6 & 15qm).
Das hintere Haus wurde Anfang der 70er gebaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Esszimmer (ca. 20qm), einem Wohnzimmer (ca. 20qm), und 2 Schlafzimmern mit 20qm und 15qm sowie einem Bad mit 10qm und einem Keller mit einer Nutzfläche von ca. 40qm.
Auf dem Bauland stehen insgesamt 2 kleine Häuser, die aktuell vermietet sind. Das vordere Haus steht unter Denkmalschutz. Da hier eine Wirtschaftliche Unzumutbarkeit aufgrund zu hoher Sanierungskosten besteht, kommt wahrscheinlich nur ein Abriss infrage.
Das Haus unter Denkmalschutz besteht aus einer Küche inkl. Essraum (ca. 20qm), einem Wohnzimmer (ca. 12 qm), und im Obergeschoss aus 3 Schlafzimmern inkl. Bad. (ca. 9,12, 6 & 15qm).
Das hintere Haus wurde Anfang der 70er gebaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Esszimmer (ca. 20qm), einem Wohnzimmer (ca. 20qm), und 2 Schlafzimmern mit 20qm und 15qm sowie einem Bad mit 10qm und einem Keller mit einer Nutzfläche von ca. 40qm.
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Lage
53881 Euskirchen
Euskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,78 €/m² in Euskirchen.
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