
Immobilie in Baden-Baden-Innenstadt
Urbaner Wohnkomfort mit Aussicht – nur 5 Minuten zur Innenstadt
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38434025
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 95.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.947,37 € |
Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 185,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hellen 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten 10-Parteienhauses. Hier wohnen Sie über den Dächern der Stadt – und das mit einem fantastischen Ausblick.
Die im Jahr 1976 errichtete Wohnanlage vereint solide Bauweise mit praktischem Komfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür: Bereits beim Betreten empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und angrenzendem Essbereich – ideal für gemütliche Abende, gesellige Runden oder einfach zum Entspannen. Der edle Stäbchenparkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche lässt sich nach Belieben zu einer offenen Küche umgestalten und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett samt großem Kleiderschrank.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und eröffnet einen tollen Blick über die Stadt.
Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Zusätzlich stehen Ihnen ein separates WC sowie ein eigener Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und trocken in der hauseigenen Tiefgarage. Dort findet sich auch ein Abstellraum für Ihr Fahrrad bzw. E-Bike sowie eine frei zugängliche Waschküche.
Die Wohnung ist momentan bewohnt, wird aber mit Verkauf geräumt.
Die im Jahr 1976 errichtete Wohnanlage vereint solide Bauweise mit praktischem Komfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür: Bereits beim Betreten empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und angrenzendem Essbereich – ideal für gemütliche Abende, gesellige Runden oder einfach zum Entspannen. Der edle Stäbchenparkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche lässt sich nach Belieben zu einer offenen Küche umgestalten und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett samt großem Kleiderschrank.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und eröffnet einen tollen Blick über die Stadt.
Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Zusätzlich stehen Ihnen ein separates WC sowie ein eigener Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und trocken in der hauseigenen Tiefgarage. Dort findet sich auch ein Abstellraum für Ihr Fahrrad bzw. E-Bike sowie eine frei zugängliche Waschküche.
Die Wohnung ist momentan bewohnt, wird aber mit Verkauf geräumt.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.791,68 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.301,80 €/m².
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