Immobilie in Leinfelden-Echterdingen

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Leinfelden-Echterdingen erwartet Sie ein seltenes Immobilienangebot: Zwei hochwertige Wohnungen in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1980, die einzeln oder gemeinsam erworben werden können. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten.

Option 1 – Wohnung Nr. 3: Charmante Maisonette mit zwei Balkonen und Weitblick
Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und bietet ca. 85 m² Wohnfläche. • großzügiger Wohn- und Essbereich mit bis zu 3 Meter Deckenhöhe • zwei überdachte Balkone mit Blick ins Grüne • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC • separates Gäste-WC • Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum Kaufpreis: 299.000 Euro

Option 2 – Wohnung Nr. 4: Großzügige Wohnung mit Panoramablick und Gartenanteil
Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 88 m² Wohnfläche plus beheiztem Hobbyraum mit eigenem Duschbad im Untergeschoss. • Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m², teilbar in zwei Zimmer • überdachter Südbalkon mit spektakulärem Ausblick bis zur Schwäbischen Alb • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC • separates Gäste-WC • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Einbauküche mit großem Fenster • Hobbyraum, zwei Kellerräume, Tiefgaragenstellplatz • privater Gartenanteil mit separatem Zugang Kaufpreis: 339.000 Euro

Option 3 – Beide Wohnungen vereint: Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette mit Garten und drei Balkonen
Die beiden Einheiten sind aktuell zu einer ca. 173 m² großen Wohnung verbunden und lassen sich bei Bedarf wieder trennen. • drei überdachte Balkone mit Süd- und Ost-Ausrichtung • zwei Tageslichtbäder, zwei Gäste-WCs • vielseitig nutzbare Zimmer • beeindruckende Deckenhöhen und Lichtkuppel • helle Einbauküche mit Ausblick • beheizter Hobbyraum mit Duschbad • drei Kellerräume, zwei Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Tor • privater Gartenanteil mit eigenem Zugang • Flachdach 2017 saniert – ideal für Photovoltaik Gesamtpreis: 638.000 Euro
Fazit Dieses Angebot eignet sich perfekt für Familien, Paare, Selbstständige oder Investoren, die Wert auf flexible Raumkonzepte und eine ruhige Lage legen. Ob einzeln oder gemeinsam – jede Variante bietet ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Perspektive.
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