Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Kirchrode
Kirchrode zwei 4 Zi Whgen. frei+ vermietet + Dachbodenanteil als Ausbaureserve +Garten
30559
Hannover, Kirchrode
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 474.700 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 161.32 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38434195
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 161.32 m² |
| Grundstücksfläche: | 468,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 474.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.942,60 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieverbrauchskennwert: | 266,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Bitte schauen Sie das Video, bei Immoscout24 https://www.immobilienscout24.de/expose/161518440 für den ersten Eindruck.
Denkmalgeschütze Schwedenhäuser
Das 2 Familienhaus aus dem Jahre 1952 unterliegt als Baudenkmal gem. §3 Abs. 3 NDSchG (Teil einer Gruppe baulicher Anlagen) Die Gestaltungssatzung stellen wir Ihnen mit dem Exposé zur Verfügung.
Im Grundbuch werden BEV Mieter geschützt. Die Grunddienstbarkeit gilt nur für bestehende Mietverhältnisse.
Die Mieterin im EG konnte nachweisen, das sie zum begünstigten Personenkreis gehört.
D.H. dieser hier aufgeführte Kaufpreis ist so einkalkuliert und berücksichtigt ein Mietverhältnis welches nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden kann.
Die letzte Mieterhöhung war zum 01.07.2024.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28688-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Denkmalgeschütze Schwedenhäuser
Das 2 Familienhaus aus dem Jahre 1952 unterliegt als Baudenkmal gem. §3 Abs. 3 NDSchG (Teil einer Gruppe baulicher Anlagen) Die Gestaltungssatzung stellen wir Ihnen mit dem Exposé zur Verfügung.
Im Grundbuch werden BEV Mieter geschützt. Die Grunddienstbarkeit gilt nur für bestehende Mietverhältnisse.
Die Mieterin im EG konnte nachweisen, das sie zum begünstigten Personenkreis gehört.
D.H. dieser hier aufgeführte Kaufpreis ist so einkalkuliert und berücksichtigt ein Mietverhältnis welches nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden kann.
Die letzte Mieterhöhung war zum 01.07.2024.
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Lage
30559 Hannover
Hannover Kirchrode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,86 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.937,17 €/m².
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