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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwabhausen

Energiesparendes Traumhaus am Ortsrand von Schwabhausen (S-Bahn)

Lindenstraße
85247 Schwabhausen
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Kaufpreis
848.000 €
Zimmer
4
Fläche
126.39 m²
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Objekt-ID: 38434335

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 126.39 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.709,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 37,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieser Familientraum in schöner Ortsrandlage besticht durch seinen unverbaubaren Blick ins Grüne und seiner energiesparenden Bauweise. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, hellen Räumen und zukunftsweisender Technik.

Schon beim Betreten wird Sie das Haus verzaubern! Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine eindrucksvolle Verbindung zur umliegenden Natur. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der hochwertige Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten, der sich ideal für Kinder eignet, und auf der großzügigen Terrasse können Sie Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden einladen. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Freuen Sie sich auf eine große, gemauerte Walk-in-Dusche, eine Eckbadewanne sowie ein Doppelwaschbecken – und natürlich auch hier wieder auf den schönen Weitblick in die Natur. Durch den offenen Dachstuhl entstehen im gesamten Obergeschoss hohe Decken und ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einem großen Hobbyraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor dem Haus.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Luftwärmepumpe und einer leistungsstarken PV-Anlage mit Speicher, die das Haus nahezu energieautark machen und Sie bestens für die Zukunft rüsten.

Nutzen Sie die Chance auf Ihr energiesparendes Familienidyll in bester Lage – modern, hell, nachhaltig und mit unverbautem Blick ins Grüne.
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Lage

Lindenstraße
85247 Schwabhausen
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Schwabhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.417,07 €/m² in Schwabhausen.

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