Maisonette-Wohnung in Mainz-Altstadt

Erfreuen Sie sich am Charme dieser luxuriösen Maisonette-Wohnung inmitten der Mainzer Innenstadt. Die Wohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss des alten Adelspalais „Dalberger Hof“ empfängt Sie mit ihren hohen Decken und hellen Räumlichkeiten. Sie ist ganz bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Das Esszimmer mit offener Küche lässt sich nach Belieben einrichten und bietet viel Platz für Familie, Freunde und Besucher aller Art. Ergänzt wird der Bereich durch ein WC für Ihre Gäste sowie ein Vorratsraum. Der Übergang zum Wohnzimmer ist offen, ggf. könnte eine Tür eingefügt werden.

An den Wohnbereich schließt sich ein sogenanntes „Sommerzimmer“ an. Dieser (derzeit durch eine Glaswand abgetrennte) Teil des Raumes bietet Platz für ein Home-Office, eine Chill-Out-Area, Leseecke oder kann auch einfach in den Wohnbereich integriert werden.

Das Schlafzimmer im Dachgeschoss überzeugt mit seiner Größe, viel Licht und einem tollen Ausblick auf Mainz und den Dom. Auf gleicher Ebene befindet sich das moderne Tageslicht-Badezimmer. Es ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne und bietet außerdem genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Komplettiert wird die Wohnung durch einen kleinen Kellerraum und zwei barrierefreie XXL-Parkplätze in der Tiefgarage der Anlage. Die beiden Plätze liegen nebeneinander, eine wahre Rarität in der Mainzer Altstadt. Diese sind mit jeweils 60.000,00 € zusätzlich zu erwerben. Die Installation einer Wallbox für die E-Mobilität ist vorbereitet. Auch für Fahrräder stehen Stellplätze in der Tiefgarage bereit.

Ihr Bonbon: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und edlem Parkett ausgestattet. Beheizt wird sie über das Fernwärmesystem der Stadt Mainz, was die Nebenkosten auch in Zukunft im Rahmen halten wird. Durch den Denkmalschutz ist das gesamte Ensemble „Dalberger Hof“ von den Vorschriften des Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) ausgenommen.
Die Erbpacht für das Adelspalais wurde im Zuge der Sanierung 2008 auf 198 Jahre festgelegt.