Etagenwohnung in Obersulm
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Obersulm-Willsbach // Einzelgarage + EBK // sofort bezugsfrei
74182
Obersulm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.5 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38435749
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.50 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.617,45 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Unser Inserat zeigt Ihnen eine solide und gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8 Fam.-Hauses in guter Lage von Obersulm-Willsbach.
Die Wohnung bietet mit seinen zwei Schlafzimmern (bzw. ein großes Schlafzimmer und ein Home-Office) genügend Platz für eine kleine Familie, bietet sich aber ebenso auch ideal als Kapitalanlage an.
Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon, eine Einzelgarage und ein separater Kellerraum.
Im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert:
- neues Badezimmer + WC
- neue Balkontüren im Wohn- und Schlafzimmer (Kunstoff, doppelverglasung)
- Einbauküche
Im Haus wurde 2012 eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Ebenso wurde auch eine Sanierung des Daches vorgenommen. Diese Maßnahme ist von der Eigentümergemeinschaft durch ein Darlehen finanziert worden das nun über die Hausgeldzahlungen zurückbezahlt wird. Einzelheiten dazu gerne im Gespräch.
Die Wohnung ist bereits frei und wartet auf den neuen Eigentümer. Details zu Einzelheiten gerne im Gespräch.
Übersicht Kaufpreis:
195.000,- € Eigentumswohnung inkl. Küche
10.000,- € Einzelgarage
Die Wohnung bietet mit seinen zwei Schlafzimmern (bzw. ein großes Schlafzimmer und ein Home-Office) genügend Platz für eine kleine Familie, bietet sich aber ebenso auch ideal als Kapitalanlage an.
Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon, eine Einzelgarage und ein separater Kellerraum.
Im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert:
- neues Badezimmer + WC
- neue Balkontüren im Wohn- und Schlafzimmer (Kunstoff, doppelverglasung)
- Einbauküche
Im Haus wurde 2012 eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Ebenso wurde auch eine Sanierung des Daches vorgenommen. Diese Maßnahme ist von der Eigentümergemeinschaft durch ein Darlehen finanziert worden das nun über die Hausgeldzahlungen zurückbezahlt wird. Einzelheiten dazu gerne im Gespräch.
Die Wohnung ist bereits frei und wartet auf den neuen Eigentümer. Details zu Einzelheiten gerne im Gespräch.
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195.000,- € Eigentumswohnung inkl. Küche
10.000,- € Einzelgarage
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Lage
74182 Obersulm
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.524,15 €/m² in Obersulm.
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