Etagenwohnung in Chemnitz-Kapellenberg

Sie suchen nach einer optimalen Kapitalanlage, welche sich auch als späteres Eigenheim eignet? Dann kann Sie unsere vermietete 3-Raum-Wohnung in der "Stadtpark-Residenz" sicher überzeugen.
Die "Stadtpark Residenz" einzigartig im Ziegelkleid, verfügt über 20 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen und überzeugt nicht nur mit exklusiver Stadtparklage. Unsere innovative CUBRICK Ziegelbauweise gewährleistet eine umweltfreundliche Baustruktur, welche ein gesünderes Wohnen ermöglicht. Diese Innovation wurde entwickelt, um die Betriebs- & Wartungskosten auf ein Minimum zu reduzieren.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihre neue 3-Raum Wohnung. Diese bringt mit über 84 m² Wohnfläche, 2 gut geschnittenen Zimmern und einem großen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich alles mit, was es zum perfekten Wohnen benötigt. Die Räume sind alle mit Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet, welche eine völlig eigene, nachhaltige Wohlfühlatmosphäre mitbringen. Übergroße Holz-Aluminium-Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, was an sonnigen Tagen die Beleuchtung im Innenraum (fast) überflüssig macht. Elektrische Außenjalousien können die Fenster optimal abdunkeln und gleichzeitig einen 100-prozentigen Sichtschutz garantieren.
Im Badezimmer müssen keine Abstriche gemacht werden. So gibt es neben einer Wanne und bodentiefer Dusche, die Badkeramiken von Villeroy & Boch. Das Bad wurde in einem schlichten grau gefliest, was es nicht nur modern, sondern auch funktionell und ästhetisch gestaltet. Insgesamt versprüht die Wohnung durch Ihre Ausstattung und Haptik dezenten Luxus.
Barrierearm ist jede Wohnung mit dem Aufzug erreichbar und damit für jeden Lebensabschnitt geeignet.
Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welche Ihr Fahrzeug vor jeder Witterung schützt, kann zusätzlich erworben werden.

Aktuell ist die Wohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.010,00 €, welche ab 01.05.2026 auf monatl. 1.060,00 € steigt, und einer monatlichen Stellplatzmiete von 90,00 € vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre und endet am 30.04.2025.
JNKM gesamt beträgt somit 13.800 €.