Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuruppin

Das komplett modernisierte 6 Parteienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und über ein Büro im Erdgeschoss. Im Vorderhaus befinden sich 2 Wohnungen mit 82 und 86 Quadratmetern und im Seitenflügel 3 Wohnungen im gepflasterten, begrünten Innenhof mit 46, 45 und 47 m². Da das Haus nur über einen kleinen Teilkeller verfügt welcher für den Anschluss der Fernwärme dient, haben die Mieter kleine Ersatzkeller in der ehemaligen Garage im Hof. In allen Wohnungen befinden sich moderne Bäder mit Dusche oder Badewannen.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, in 2 Wohnungen findet darüber auch die Warmwasserversorgung statt und in den restlichen 4 Wohnungen gibt es Warmwasserspeicher.
Für die vordere EG Wohnung ist eine Sitzecke vorhanden und für die hintere Maisonettewohnung eine überdachte Terrasse. Leerstand war bisher nur von kurzer Dauer, die Mieter fühlen sich sehr wohl.
Die Nettojahreskaltmiete beträgt derzeit 41.690 € und hat damit einen Faktor von 19,14.