Dachgeschosswohnung in Wernau (Neckar)
3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, Außenstellplatz und Einbauküche in Wernau
73249
Wernau (Neckar)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88.05 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38437949
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 88.05 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.826,80 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir diese helle 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in 73249 Wernau zum Kauf an. Das in den Jahren 2002/2003 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über nur 5 Wohneinheiten und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Erstbezug war am 01.08.2003.
Der Tiefgaragenstellplatz (Nr. 10), der Kfz-Außenstellplatz (Nr. 12), der Kellerraum (Nr. 5) im EG und die Einbauküche sind im Kaufpreis von 425.000 € bereits enthalten.
Eine große Bühne im Dachspitz über der Wohnung bietet viel Stauraum und gehört ebenso zu diesem Miteigentumsanteil. Durch Änderung der Teilungserklärung ist bereits geregelt, daß dieser Spitzboden durch Innenausbau und Installation einer festen Treppenverbindung mit der Wohnung verbunden werden kann.
Bitte fordern Sie den Lageplan und die weiteren Unterlagen zur Wohnung per Email an.
Bitte beachten: die Wohnung ist seit 01.07.2019 zuverlässig zum Mietpreis von 1.140 € (Kaltmiete) zuzüglich 260 € Nebenkosten-VZ vermietet und wird nach Absprache frei.
Der Tiefgaragenstellplatz (Nr. 10), der Kfz-Außenstellplatz (Nr. 12), der Kellerraum (Nr. 5) im EG und die Einbauküche sind im Kaufpreis von 425.000 € bereits enthalten.
Eine große Bühne im Dachspitz über der Wohnung bietet viel Stauraum und gehört ebenso zu diesem Miteigentumsanteil. Durch Änderung der Teilungserklärung ist bereits geregelt, daß dieser Spitzboden durch Innenausbau und Installation einer festen Treppenverbindung mit der Wohnung verbunden werden kann.
Bitte fordern Sie den Lageplan und die weiteren Unterlagen zur Wohnung per Email an.
Bitte beachten: die Wohnung ist seit 01.07.2019 zuverlässig zum Mietpreis von 1.140 € (Kaltmiete) zuzüglich 260 € Nebenkosten-VZ vermietet und wird nach Absprache frei.
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Lage
73249 Wernau (Neckar)
Wernau (Neckar)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.864,07 €/m² in Wernau (Neckar).
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