Sonstige zum kaufen in Dietfurt an der Altmühl

Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Dietfurt.
Durch die ideale Lage dieses Schmuckstücks wurde das damalige Geschäftshaus zu einem beliebten Treffpunkt, durch die im Erdgeschoss befindliche Eisdiele, für Jung und Alt.

Heute befindet sich im gesamten Erdgeschoss des Wohn-und Geschäftshauses eine moderne und beliebte Eisdiele, mit gemütlichem Innen und Außenbereich.
Hier können sich die Gäste bei Kaffee und Kuchen und vor allem mit einem großen Becher Eis verwöhnen lassen.

Die im Obergeschoss liegende, großzügige Wohnung mit ca. 168 m² wartet auf einen neuen Eigentümer oder Mieter.

Die Hauseingangstüre erreichen Sie über die Toreinfahrt des Anwesens.

Über einen gemeinsamen Flur geht es zur Treppe, die Sie zur Wohnung im 1. OG führt.
Nach dem Öffnen der Wohnungstüre befinden Sie sich in der großen Diele / Flur der Wohnung.

Gleich rechts geht es über die Diele in das helle und einladende Wohnzimmer mit Essplatz, in dem Sie mit Familie und Freunden gemütlich zusammensitzen können.
Gegenüber befindet sich das interessante Schlafzimmer, das durch seine künstlerische Wandgestaltung ein optisches Highlight darstellt.
Die Großzügigkeit dieses Raumes gibt Ihnen viel Gestaltungsfreiheit.

Zurück zur Diele, mit Blick zum Ausgang auf der linken Seite, ermöglicht der Flur / Diele viel Platz für Ihre Garderobe, Sideboard, Spiegel und einen Ruhesessel in dem Sie bei einem guten Buch den nötigen Abstand von der Hektik des Alltags finden.

Von der Diele aus rechts kommen Sie in das Tageslichtbad, mit Wanne, WC und Waschbecken. Der Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Ein paar Schritte weiter liegt ein weiteres, helles Zimmer mit eigenem Bad, mit Dusche und Waschbecken.
Ein ideales Gästezimmer für Ihre Liebsten.
Der nächste Raum ist die helle und geräumige Küche mit Sitzecke, die viel Platz für das morgendliche Frühstück bietet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen und Ihre Gäste und Freunde verwöhnen.

Gegenüber der Küche liegt ein bemerkenswert, großes Zimmer. Dieser großzügige Raum eignet sich als Kinderzimmer oder Homeoffice. Auch hier sind optimale Einrichtungsmöglichkeiten gegeben.

Neben diesem Zimmer, gleich beim Eingang finden Sie einen großen Abstellraum, in dem Sie alle Utensilien, die Sie in Ihrer Wohnung benötigen, aufbewahren können.

Von der Diele aus gehen Sie gerade aus weiter und kommen zum Aufgang des Dachgeschosses, der sich bereits im Anbau des Gebäudes befindet.

In diesem Anbau, führt Sie der Flur zu zwei weiteren Räumen, die als außergewöhnliche Nutzfläche verwendet werden könnten.
Viel Platz für Ihre Ideen.

Ein paar Schritte weiter gelangen Sie über die Ausgangstüre auf die renovierungsbedürftige Dachterrasse.
Der Ausblick in den Garten lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein.
Hier können Sie sich inmitten der Innenstadt in Ruhe entspannen und die lauen Abende bei einer Tasse Kaffee/ Tee oder einem Glas Wein genießen.

Die Kaltmiete für das derzeit vermietete Erdgeschoss beträgt 1.500 € monatlich.

Das Obergeschoss kann selbst bewohnt oder vermietet werden.

Mehrere Ausnahmegenehmigungen für das Parken der Fahrzeuge entlang der Längsseite des Rathauses in ca. 10 - 15 m Entfernung stehen Ihnen zur Verfügung.