Reihenmittelhaus zum kaufen in Osnabrück-Sonnenhügel
175m² RMH im Bereich Sonnenhügel - 3MFH oder Eigennutz
49088
Osnabrück, Sonnenhügel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 175 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38438849
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 175.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 465,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.828,57 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hallo zusammen,
ich biete ein Reihenmittelhaus in einer Stichstraße zum Lerchenweg an.
Die Wohnlage besticht durch die zentrale Lage bei gleichseitigem grünem und ruhigem Umfeld.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Dreifamilien Haus, bei dem aktuell die Erdgeschosswohnung leer steht. Das 1. OG und das Dachgeschoss sind aktuell zusammen zu 1.065€ im Monat (kalt) vermietet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.OG haben jeweils 61m² Wohnfläche, die im Jahr 2016 ausgebaute Dachgeschosswohnung hat ca. 55m² Wohnfläche.
Historie Sanierungen:
Generalsanierung (1980-1990)
Erneuerung Bäder EG & 1.OG (2003)
Neuanlage Garten (2003)
Vollwärmeschutz an der Außenfassade (2004)
Neuer Dachstuhl (2004)
Renovierung Treppenhaus (2006)
Kellertreppe gefliest (2004)
Dachausbau komplette Sanierung inkl. Gauben (2014)
Zentralheizung Gas (2014)
Fassadenanstrich (2021)
Gaubensanierung Straßenseite (2021)
Modernisierung 1, OG (2-fach Fenster, Teppichboden & Wohnraumdecke) (2024)
Kellersanierung (Putz & Anstrich) (2024)
ich biete ein Reihenmittelhaus in einer Stichstraße zum Lerchenweg an.
Die Wohnlage besticht durch die zentrale Lage bei gleichseitigem grünem und ruhigem Umfeld.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Dreifamilien Haus, bei dem aktuell die Erdgeschosswohnung leer steht. Das 1. OG und das Dachgeschoss sind aktuell zusammen zu 1.065€ im Monat (kalt) vermietet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.OG haben jeweils 61m² Wohnfläche, die im Jahr 2016 ausgebaute Dachgeschosswohnung hat ca. 55m² Wohnfläche.
Historie Sanierungen:
Generalsanierung (1980-1990)
Erneuerung Bäder EG & 1.OG (2003)
Neuanlage Garten (2003)
Vollwärmeschutz an der Außenfassade (2004)
Neuer Dachstuhl (2004)
Renovierung Treppenhaus (2006)
Kellertreppe gefliest (2004)
Dachausbau komplette Sanierung inkl. Gauben (2014)
Zentralheizung Gas (2014)
Fassadenanstrich (2021)
Gaubensanierung Straßenseite (2021)
Modernisierung 1, OG (2-fach Fenster, Teppichboden & Wohnraumdecke) (2024)
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Lage
49088 Osnabrück
Osnabrück Sonnenhügel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.112,69 €/m² in Osnabrück - Sonnenhügel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 5.032,62 €/m².
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