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Dachgeschosswohnung in Garching

Penthouse mit Alpenblick: Anmutige 4 Zimmer, Süd-West-Terrasse & En-Suite-Bad

85748 Garching
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Kaufpreis
1.099.900 €
Zimmer
4
Fläche
111.58 m²
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Objekt-ID: 38440068

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 111.58 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.099.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.857,50 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exquisite Penthouse bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Es vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Panorama-Blick auf die imposanten Alpen.

Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnrefugium teilt sich in einen Küchen-/Essbereich und in einem gemütlichen Ruhepool mit Mediaecke. Dazu öffnet sich zu eine weitläufigen Terrasse, die den Bewohnern einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Auf Wunsch kann die Terrasse mit einer eleganten Pergola ausgestattet werden, die sowohl Schutz als auch eine ästhetische Bereicherung darstellt.

Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, mit direktem Zugang zur Terrasse und einem En-Suite Bad. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem exquisiten Ganzen, das Entspannung inmitten nah am Himmel ermöglicht.

Zwei kompakte Kinder- oder Arbeitszimmer bieten genügend Platz für die Ansprüche des Nachwuchses wie ein Bett, Schrank und Schreibtisch. Mit dem Highspeed-Internet-Anschluss bis in die Wohnung wäre auch ein Home-Office eine gut integriert.

Zwei luxuriöse Bäder stehen zur Verfügung: Ein modernes En-Suite-Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein großzügiges Familienbad mit Wanne. Beide sind mit erlesenen Materialien gestaltet und bieten eine private Wellness-Oase.

Diese Residenz ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Rückzugsort für Körper und Geist. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die Symbiose aus zeitgemäßer Ausstattung und exklusiver Lage macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel im Herzen der Natur.
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Lage

85748 Garching
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Garching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.517,11 €/m² in Garching.

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