Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln
Zwei Ebenen, viele Optionen: Einheit zur Neugestaltung mit geplanter Umnutzung zum Wohnen
Boddinstraße
12053 Berlin, Neukölln
12053 Berlin, Neukölln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38440106
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.430,56 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 vereint klassischen Altbaucharme mit urbaner Struktur. Es besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus in typischer Blockrandbebauung und gruppiert sich um einen gepflegten, begrünten Innenhof.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, die sich auf das Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse verteilen und über zwei Treppenhäuser erschlossen werden. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.
Mit der Einheit TE 02 bietet sich eine interessante Gelegenheit zur Neugestaltung – insbesondere mit Blick auf die geplante Umnutzung im Erdgeschoss.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, die sich auf das Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse verteilen und über zwei Treppenhäuser erschlossen werden. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.
Mit der Einheit TE 02 bietet sich eine interessante Gelegenheit zur Neugestaltung – insbesondere mit Blick auf die geplante Umnutzung im Erdgeschoss.
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Lage
Boddinstraße12053 Berlin
Berlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².
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