Etagenwohnung in Heidenau
Wohnen mit Charakter – charmante Altbauwohnung zwischen Elbe und Stadt
01809
Heidenau
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- Kaufpreis
- 98.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.89 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38440146
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.89 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 98.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.925,72 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1924 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924. Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die rund 50,89 m² große Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Helle Räume, ein moderner Laminat- und Fliesenboden sowie eine praktische Einbauküche schaffen ein wohnliches Umfeld mit Charakter.
Das Badezimmer ist zeitlos-modern gestaltet und bietet alle wesentlichen Ausstattungsmerkmale.
Die aktuelle Kaltmieteinnahme beläuft sich auf 407 € mtl.
Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt 24,65 € mtl. und die Instandhaltungsrücklage 16,96 € mtl.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Die rund 50,89 m² große Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Helle Räume, ein moderner Laminat- und Fliesenboden sowie eine praktische Einbauküche schaffen ein wohnliches Umfeld mit Charakter.
Das Badezimmer ist zeitlos-modern gestaltet und bietet alle wesentlichen Ausstattungsmerkmale.
Die aktuelle Kaltmieteinnahme beläuft sich auf 407 € mtl.
Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt 24,65 € mtl. und die Instandhaltungsrücklage 16,96 € mtl.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
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Lage
01809 Heidenau
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.264,11 €/m² in Heidenau.
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