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Etagenwohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Schöne sonnige Balkonwohnung im 1. OG

Paracelsusweg
30655 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.53 m²
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Objekt-ID: 38440300

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.53 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.236,01 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 69,53 m² und wurde zuletzt im Jahr 2013 teilsaniert.

Beim Betreten der Wohnung fallen sofort der schöne Wohn-Essbereich und die durchdachte Raumaufteilung auf. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer und ein praktisches separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Immobilie ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis ist aber zum 31.10. gekündigt, so dass sich dieses attraktive Angebot sowohl an Kapitalanleger als auch an potentielle Eigennutzer richtet. Die Lage in Hannover bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Paracelsusweg
30655 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,87 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.510,77 €/m².

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