Etagenwohnung in Regensburg-Galgenberg
Kapitalanlage in TOP-Lage mit Tiefgaragenstellplatz
93053
Regensburg, Galgenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 21 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38440510
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 21.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.757,14 € |
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Immobilie
Garage
Stellplatz
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Regensburg. Die Wohnung bietet auf ca. 21 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich, neuer Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Besonders hervorzuheben sind die im Zuge einer Modernisierung erneuerten Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Garagenstellplatz (oben) (zzgl. EUR 10.000,--) sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens.
Die Immobilie ist seit 2022 zuverlässig an eine Dame vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 433,43 inkl. EUR 80,-- Nebenkostenvorauszahlung.
Besonders hervorzuheben sind die im Zuge einer Modernisierung erneuerten Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Garagenstellplatz (oben) (zzgl. EUR 10.000,--) sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens.
Die Immobilie ist seit 2022 zuverlässig an eine Dame vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 433,43 inkl. EUR 80,-- Nebenkostenvorauszahlung.
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Lage
93053 Regensburg
Regensburg Galgenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.661,03 €/m² in Regensburg - Galgenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.559,55 €/m².
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