Einfamilienhaus zum kaufen in Celle
***Massives EFH mit Garage auf Erbpachtgrundstück in guter und gefragter Wohnlage von Celle***
29227
Celle
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
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Objekt-ID: 38440703
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 671,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach VB |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.393,62 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 220,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum der Baufirma H. Borchardt aus Bergen / Landkreis Celle. Es ist ein Haus aus erster Bauherrenhand und steht in einem gewachsenen und beliebten Wohnviertel. Der ebenerdige Grundriss ist geprägt von Funktionalität und alle Räume sind tageslichtdurchflutet. Das Grundstück ist eingefriedet und pflegeleicht mit überwiegender Rasenfläche und Randbepflanzung angelegt. Die Gebäude stehen auf einem 671 m² großen Erbbaugrundstück der Klosterkammer Hannover. Der Erbbaurechtsvertrag ist befristet bis zum 31.5.2050 und der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell EUR 647,68. Eine vorzeitige Verlängerung unter Anpassung des Erbbauzinses ist möglich.
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Lage
29227 Celle
Celle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.818,78 €/m² in Celle.
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