Einfamilienhaus zum kaufen in Otterndorf

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen auf diesem charmanten Resthof in Otterndorf!

Das Anwesen bietet Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche, ca. 130 m² Nutzfläche, mehrere vielseitig nutzbare Nebengebäude und ein naturbelassenes Grundstück mit kleinem Naturteich. Das Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1847, ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide und historische Basis.

Erdgeschoss:
- großzügige Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer

Obergeschoss:
- großer, offener Bereich mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- zwei separate Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer

Die Fenster sind überwiegend von ca. 2006 und teilweise mit Schallschutz ausgestattet. Das Dach wurde ca. 2006 komplett erneuert und gedämmt, die Elektrik ist dreiadrig. Die Öl-Heizung stammt ebenfalls ca. aus dem Jahr 2006. Auf dem ca. 7.000 m² großen Grundstück finden sich mehrere Nebengebäude.

Ehemaliges Schulgebäude (ca. 90 m²):
- Großer Wohnraum
- Galerie
Ideal nutzbar als Atelier, Gästehaus oder Ferienwohnung

Weitere Nebengebäude:
- Garagen
- Werkstatt
- Freizeitraum

Das Grundstück ist naturbelassen und bietet einen kleinen Naturteich – perfekt für alle, die das Landleben lieben.

Ausstattung & Details:
- Baujahr: ca.1847
- Grundstücksgröße: ca. 7.000 m²
- Wohnfläche: ca. 152 m²
- Nutzfläche: ca. 130 m²
- Dach: ca. 2006 erneuert und gedämmt
- Heizung: Öl-Heizung von ca. 2006
- Fenster: überwiegend ca. 2006 erneuert, teilweise Schallschutzfenster
- Elektrik: dreiadrig
- Nebengebäude: ca. 90 m² ehemaliges Schulgebäude, Garagen, Werkstatt, Freizeitraum

Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob Sie ein großzügiges Familienanwesen, ein Mehrgenerationenprojekt oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf dem Land suchen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum zu verwirklichen.