Sonstige zum kaufen in Augsburg-Lechhausen

Das traumhafte Wohnhaus wurde 1979 als Architektenvilla in gehobener Ausstattung. errichtet. Zum Wohnhaus gehört zusätzlich ein schöner Bungalow (ca. 48 qm) incl. Kaltwintergarten mit 2 Garagen und 2 KFZ-Stellplätze. Das Wohnhaus und der Bungalow sind zwei eigenständige Gebäude auf einem Grundstück, welche derzeit durch einen Zaun getrennt sind.

Im Jahr 2009 wurde im DG ein Zwischenbau als gewerbliche Bürofläche (ca. 32 qm) erweitert und ein überdachtes Lager (ca. 50 qm) neu angebaut. Die Räumlichkeiten im DG können als eine abgeschlossene Einheit genutzt werden. Im Jahr 2018 wurde das überdachte Lager zu einem geschlossenen Ausstellungsraum umgebaut. Das sehr gepflegte Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Im KG befinden sich Räumlichkeiten für die Gebäudetechnik sowie der Wasch- und Trockenraum sowie 2 weitere Lagerräume. Die sehr durchdachte und grosszügig bemessene Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 attraktive Zimmer mit 3 Badezimmern und 1 separaten WC mit Dusche sowie Büro- und Ausstellungsfläche. Im üppigen Koch-Essbereich (48 qm) befindet sich zur optischen Raumtrennung ein Kamin welcher zum Entspannen und Wohlfühlen dient. Über die Wohnbereiche im EG erreichen Sie die 3 Terrassen- sowie den Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Gartenzimmer. Die Terrassen sind dazu mit hochwertigen Konstruktionen, fahrbares Dach mit verschließbaren Wänden sowie auch Sonnensegelanlagen überbaut. Im leidenschaftlich angelegten Garten ist ein hochwertiger Whirlpool mit Überdachung zum Öffnen, eine Sauna mit Ruhebereich sowie ein hochwertiger Kaltwintergarten als Gartenzimmer vorzufinden. Der äußerst gepflegte Garten ist ein wahrer Ort der Ruhe und Entspannung. Ein großer eingezäunter Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück, aber auch in der gemeinschaftlichen Zufahrt sind weitere Parkmöglichkeiten vorhanden. Sofern eine weitere große Garage gewünscht wird, könnte der Ausstellungsraum eventuell auch dafür dienen.