Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Feuerbach
+ Gepflegtes 3-FH - 1 Whg. frei + auf sonnigem Grundstück + keine Käuferprovision +
Taunusstraße
70469 Stuttgart, Feuerbach
70469 Stuttgart, Feuerbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 980.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 237 m²
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Objekt-ID: 38441051
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 237.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 569,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1 Whg. sofort frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 980.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.135,02 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 269,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Haus mit sonnigem Südgarten.
EG: 4 Zi., ca. 87 m²
OG: 4 Zi., ca. 87 m²
DG: 3 Zi., ca. 53 m² + Kammer + sep. WC (zus. ca. 10 m²)
Üppige Kellerflächen.
Großer Dachboden.
Zwei Garagen mit Flächen davor.
+ Maßnahmen +
Die meisten Fenster im Haus ca. 2004 erneuert.
Fenster Westseite aus ca. 1984.
Kombithermen (Heizung / WW) EG / OG aus ca. 2011 / 2013.
Badrenovierung EG owie in Teilen Elektro-Kellerinstallation erneuert ca. 2005. Dachdeckung mit Dämmung aus ca. 1990,
Therme DG ca. 1990.
+ Vermietungsstand +
+ frei +
Wohnung im 1. OG (4 Zi., ca. 87 m²)
Kammer mit WC im DG (ca. 10 m²)
1 Garage
kompletter Garten
+ vermietet +
EG- (4 Zi., ca. 87 m²) und DG-Wohnung (3 Zi., ca. 53 m² - dieselben Mieter)
aktuelle Miethöhe ges. 1.360,- EUR p.M. kalt incl. einer Garage.
Die Waschküche wird (gem. Mietvertrag) gemeinschaftlich genutzt.
Der Wäschetrockenplatz wurde bisher auch von den Mietern
mitgenutzt – dies ist jedoch im Mietvertrag nicht verankert.
Der Garten verbleibt den Eigentümern zur ausschließlichen Nutzung.
EG: 4 Zi., ca. 87 m²
OG: 4 Zi., ca. 87 m²
DG: 3 Zi., ca. 53 m² + Kammer + sep. WC (zus. ca. 10 m²)
Üppige Kellerflächen.
Großer Dachboden.
Zwei Garagen mit Flächen davor.
+ Maßnahmen +
Die meisten Fenster im Haus ca. 2004 erneuert.
Fenster Westseite aus ca. 1984.
Kombithermen (Heizung / WW) EG / OG aus ca. 2011 / 2013.
Badrenovierung EG owie in Teilen Elektro-Kellerinstallation erneuert ca. 2005. Dachdeckung mit Dämmung aus ca. 1990,
Therme DG ca. 1990.
+ Vermietungsstand +
+ frei +
Wohnung im 1. OG (4 Zi., ca. 87 m²)
Kammer mit WC im DG (ca. 10 m²)
1 Garage
kompletter Garten
+ vermietet +
EG- (4 Zi., ca. 87 m²) und DG-Wohnung (3 Zi., ca. 53 m² - dieselben Mieter)
aktuelle Miethöhe ges. 1.360,- EUR p.M. kalt incl. einer Garage.
Die Waschküche wird (gem. Mietvertrag) gemeinschaftlich genutzt.
Der Wäschetrockenplatz wurde bisher auch von den Mietern
mitgenutzt – dies ist jedoch im Mietvertrag nicht verankert.
Der Garten verbleibt den Eigentümern zur ausschließlichen Nutzung.
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Lage
Taunusstraße70469 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.585,91 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.304,00 €/m².
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