Sonstige zum kaufen in Remscheid-Lennep

Hinweis: Diese im Jahr 1895 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von rund 147 m² auf einem 270 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt und vermittelt durch seine Bauweise einen besonderen historischen Charme. Im Jahr 2021 wurden im Erd- und im ersten Obergeschoss neue Fenster mit moderner Dreifachverglasung eingebaut. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 59 m², die über ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Balkon verfügt. Die Kaltmiete beträgt derzeit 320 €. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst etwa 89 m². Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zum Balkon bietet sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung wird spätestens zum 01.04.2026 frei und eröffnet damit neue Perspektiven für Eigennutzer oder für eine Neuvermietung. Aktuell liegt die Kaltmiete bei 550 €.

Der liebevoll angelegte Garten lädt im Sommer zum Entspannen ein und bietet mit einem Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Haus und bringen derzeit eine monatliche Pacht von 80 € ein. Der Keller weist stellenweise Feuchtigkeit auf.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass sich das Haus gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer anbietet. Besonders hervorzuheben ist die in absehbarer Zeit freiwerdende größere Wohnung, die dieser Immobilie ein hohes Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum verleiht.