Dachgeschosswohnung in Oerlinghausen

Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese schöne 2-Zimmerwohnung im familienfreundlichen Oerlinghauser Ortsteil Lipperreihe wird Sie sicherlich schnell überzeugen. Einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und einen Zahnarzt finden Sie direkt im Haus, eine Bushaltestelle sogar an der Straße davor. Auch Naturliebhaber kommen hier ganz bestimmt auf ihre Kosten, da zahlreiche idyllische Spazier- und Wanderwege in Oerlinghausen und Umgebung vorhanden sind. Zudem sind die A33 und die A2 nur einen Katzensprung entfernt.

Die Dachgeschosswohnung selbst ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und punktet mit hellen Räumen sowie einem gut durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² gelangen Sie vom Flur aus in einen praktischen Abstellraum und das innenliegende Gäste-WC. Eine Glastür führt in den angrenzenden Wohnbereich, der sich dank der südlich ausgerichteten Loggia und einem weiteren Dachfenster lichtdurchflutet präsentiert. In der Küche, die sich dem Wohnzimmer anschließt, gibt es einen schönen Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer liegt am Ende der Wohnung und bietet eine gute Größe, zwei große Dachfenster und den Zugang zum Bad. Letzteres ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der mit 10.000,- EUR berechnet wird.

Einteilung:
Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Arbeitsbereich mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Bad

Ausstattung:
- Bodenbelag: Fliesen
- Gegensprechanlage vorhanden
- Aufzug von der TG bis ins DG

Besonderes:
- Gesamtrücklage = 22.544,- EUR (Stand Dezember 2024)
- Die Wohnung ist bereits frei.


Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.